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北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等九部門關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收工作的有關(guān)規(guī)定》的通知
各有關(guān)單位：
為有效貫徹落實優(yōu)化營商環(huán)境決策部署，持續(xù)推進(jìn)我市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收改革，堅持以提升企業(yè)申辦聯(lián)合驗收便利度和獲得感為目標(biāo)，進(jìn)一步規(guī)范聯(lián)合驗收有關(guān)工作，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等九部門聯(lián)合制定了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收工作的有關(guān)規(guī)定》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
北京市規(guī)劃和自然資源委員會
北京市人民防空辦公室
北京市水務(wù)局
北京市檔案局
北京市交通委員會
北京市城市管理委員會
北京市通信管理局
北京市政務(wù)服務(wù)管理局
2023年1月19日
關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收工作的有關(guān)規(guī)定
為進(jìn)一步促進(jìn)聯(lián)合驗收改革落地實施，根據(jù)《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收管理暫行辦法》（京建法〔2020〕10號）、《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收的有關(guān)規(guī)定》（京建發(fā)〔2021〕363號）規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范聯(lián)合驗收有關(guān)工作，提升企業(yè)申辦聯(lián)合驗收效率和質(zhì)量，打造更加便捷的聯(lián)合驗收辦理環(huán)境，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
一、關(guān)于專項驗收不合格項目重新辦理聯(lián)合驗收的程序
實施聯(lián)合驗收的項目，各專項驗收事項如果有驗收結(jié)論為“不通過”的，系統(tǒng)自動生成聯(lián)合驗收整改意見書，一次性告知企業(yè)需整改的事項。企業(yè)完成整改并重新組織工程竣工驗收或自查全部合格后，可重新申請聯(lián)合驗收。
（一）自聯(lián)合驗收整改意見書出具之日起15日內(nèi)重新申請的
1.企業(yè)申請
通過北京市投資項目在線審批監(jiān)管平臺（以下簡稱在線平臺，網(wǎng)址：http://tzxm.beijing.gov.cn/）填寫聯(lián)合驗收綜合申請表，選擇需要重新驗收的事項，上傳共用材料及需要重新驗收事項的材料。
（1）對于已通過的驗收事項，企業(yè)在《北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收綜合告知承諾書》中承諾自事項驗收通過至重新申請聯(lián)合驗收期間資料和實體均無變化的，無需重新申報和驗收。
?。?）需整改的驗收事項，及自驗收通過至重新申請聯(lián)合驗收期間資料或?qū)嶓w發(fā)生變化的驗收事項，需重新申報和驗收。
2.部門受理
需重新驗收的事項，相關(guān)主管部門按照現(xiàn)行規(guī)定對本部門的驗收事項開展受理。
3.審查決定
需重新驗收的事項，相關(guān)主管部門按照現(xiàn)行規(guī)定開展資料審核和現(xiàn)場驗收，并在系統(tǒng)中出具驗收意見。
無需重新驗收的事項，系統(tǒng)自動獲取上次聯(lián)合驗收的審批時間、審批意見和驗收結(jié)論，但事項有投訴、舉報等特殊情況，相關(guān)主管部門認(rèn)為有必要進(jìn)行重新驗收的，可與其他部門在聯(lián)合驗收期間一并進(jìn)行，并在系統(tǒng)中出具驗收意見。
4.驗收意見獲取
聯(lián)合驗收全部事項辦理完成后，系統(tǒng)自動生成帶電子印章的聯(lián)合驗收通過/整改意見書，企業(yè)自行下載打印。其中：
各專項驗收事項驗收結(jié)論全部為“通過”的，項目竣工聯(lián)合驗收通過，系統(tǒng)即時自動生成聯(lián)合驗收通過意見通知書；如果有專項驗收事項驗收結(jié)論為“不通過”的，系統(tǒng)即時自動生成聯(lián)合驗收整改意見書，一次性告知企業(yè)需整改的事項。
?。ǘ┳月?lián)合驗收整改意見書出具之日起15日后重新申請的
辦理程序與首次申請聯(lián)合驗收程序相同，按照《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收管理暫行辦法》《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收的有關(guān)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、裝飾裝修類項目標(biāo)準(zhǔn)化聯(lián)合驗收
?。ㄒ唬┻m用范圍
在本市行政區(qū)域內(nèi)依法無需辦理規(guī)劃許可手續(xù)、但需辦理施工許可手續(xù)的裝飾裝修類建設(shè)項目（即內(nèi)部改造建設(shè)項目），適用本條規(guī)定。
（二）驗收事項和驗收部門
聯(lián)合驗收事項有工程竣工驗收監(jiān)督、消防驗收或消防驗收備案兩項，驗收部門為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。
（三）辦理流程
1.企業(yè)申請
項目完工后，企業(yè)登錄在線平臺，選擇“裝飾裝修類項目聯(lián)合驗收”，填寫綜合申請表信息，并上傳以下6項申報材料：
（1）中華人民共和國建筑工程施工許可證；
?。?）北京市建設(shè)工程竣工驗收報告（綜合）；
?。?）北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收綜合告知承諾書；
（4）單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄；
?。?）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
?。?）涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。
2.部門受理
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門按照現(xiàn)行規(guī)定開展受理，并出具受理意見和“受理通過”“不予受理”“補齊補正”結(jié)論。
3.審查決定
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門開展資料審核和現(xiàn)場驗收，出具驗收意見。
4.驗收意見獲取
聯(lián)合驗收辦理完成后，辦理系統(tǒng)自動生成帶電子印章的聯(lián)合驗收通過/整改意見書，企業(yè)自行下載打印。
三、其他事項
?。ㄒ唬┍疽?guī)定的聯(lián)合驗收受理時限、辦理時限和現(xiàn)場驗收時限根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步明確竣工聯(lián)合驗收辦理環(huán)節(jié)和時限的通知》（京建發(fā)〔2022〕136號）規(guī)定執(zhí)行。
?。ǘ┍疽?guī)定自2023年3月6日起施行。